农村宅基地新政:这几种宅基地将会被收回,快看有你家没?

时间:2024-07-18 编辑:Burke
默认
特大
宋体
黑体
雅黑
楷体

和土地一样,宅基地也是农民最宝贵的财产之一,拥有了宅基地农民便可以在其上盖房子,便有了落脚之地。然而在过去几年,由于宅基地管理不严,私占宅基地、违规使用宅基地情况比较普遍,另外随着农村大量人口外流,不少昔日的宅基地也得以闲置下来。不过在即将到来的今年,随着土地确权工作的开展,和宅基地功能的日益丰富,宅基地升值空间进一步扩大,尽管如此,农村这几种人的宅基地即将被收回,希望没有你!

今年农村宅基地新政:这几种宅基地将会被收回,快看有你家没?

一、户籍外迁且自愿退出的农民

几乎所有的农村都在面临这空心化的问题,而空心化的原因之一便是户口外迁,很多农民为了就业方便,或者子女教育考虑,选择将户口迁出了农村,并且选择自愿退出农村的宅基地。对于这部分农民来讲,将户口迁出就意味着不属于村集体经济成员,那么村上也是有权收回其宅基地的。

二、闲置超过2年以上的宅基地

在农村至今仍然有很多的老房子存在,许多农民外出打工后多年不回,老房子经过自然侵蚀成了危房,如果发生坍塌且坍塌时间超过2年且无人问津的话,那么村集体是有权收回宅基地的,到时候要想建房的话只能重新申请宅基地。

今年农村宅基地新政:这几种宅基地将会被收回,快看有你家没?

三、不符合标准的宅基地

宅基地需要村上审批才可以,然而实际上,在农村仍然有大量的未经审批的宅基地存在,很多农民私自改变土地使用性质,在耕地上建房,以及一户多宅等现象都不符合国家相关规定,未来随着宅基地整顿的开展,这部分土地有可能也将被依法收回。

四、已经被征收的宅基地

今年农村宅基地新政:这几种宅基地将会被收回,快看有你家没?

现在农村征地现在也越来越普遍,如果自己的宅基地被征收的话,那么宅基地也是迟早要收回的,不过农民也不用担心,对于征收了的宅基地,也会获得相应的赔偿。

以上就是今年关于农村宅基地的新政策,有些情况农民特别要注意,尤其是第二条和第三条,因为涉及到农民的宅基地权益,因此农民朋友要重视,不然小心“痛失”宅基地!